Продажа курортной недвижимости в Греции
Главная | Новости Статьи | Контакты

Как купить

недвижимость в Греции

Вид на жительство

покупателям недвижимости

Продажа

каталог объектов в Греции
Процесс покупки земельного участка

Земельные участки в Греции делятся на два типа:
Участки в пределах границы населённого пункта, то есть входят в план застройки населённого пункта.
Участки за пределами границы, то есть не входящие в план застройки населенного пункта.
Участки первого типа расположенные в городе, деревушке составляют строительный коэффициент от 0.4 до 2.4 и процент постоянно увеличивается.

Коэффициент застройки участков второго типа расположенных за чертой населенного пункта рассчитывается иначе, предусмотрены для строительства площадей от 4000 кв.м.
На участке площадью 4000 кв.м разрешено строительство от 200 до 300 кв.м, а если площадь 8000 кв.м и выше площадь застройки 300 кв.м + коэффициент 0,01.Учитывается квадратура только на жилое строительство, имея на руках разрешения можете построить дом 200 – 300 кв.м – жилая застройка, а также нулевой этаж строение уходящие под землю и бассейн не входят в жилую квадратуру.

Разрешение на строительство
Разрешения на строительство построек жилого и коммерческого назначения выдается в местных органах власти. Перед покупкой стоит убедиться, что на участке нет леса и он не расположен в зоне археологических раскопок.

Стоимость земли варьируется и зависит от нескольких факторов:
расположение близость к морю и городу
коэффициент строительства на участке
есть ли разрешения на строительства объекта, в 2013 году стоимость разрешения на строительство существенно снизилась и составляет 30 € за кв.м.
у нас ви можете замовити дешевше оцінку для цілей оподаткування через наш портал

 

Вид на жительство