Видом на жительство является любой документ, выданный греческими органами и позволяющий иностранному гражданину легально проживать на территории Греции, в соответствии с нормативными актами Европейского союза. Существуют различные категории видов на жительство (ВНЖ) с дифференциацией по типам в рамках каждой категории. Наличие права на ведение трудовой деятельности зависит от типа выданного ВНЖ. Заявления на предоставление или продление ВНЖ подаются напрямую в муниципальные органы или полномочный отдел по делам иностранцев и иммиграции децентрализованного управления по месту жительства заявителя или в Генеральный секретариат по делам иммигрантов Министерства внутренних дел.

Предпосылки для оформления вида на жительство для владельцев недвижимости в Греции

Виды на жительство для владельцев недвижимости и органы, ответственные за их выдачу.
Вид на жительство для владельцев недвижимости - это вид на жительство нового типа для иностранных граждан, которым выдана въездная виза для данной цели. Право на въезд и проживание в течение пятилетнего срока имеют следующие лица:

• граждане третьих стран, владеющие лично или через юридическое лицо при условии, что в их полной собственности находятся акции или доли компании при условии полного права владения собственностью и недвижимым имуществом в Греции, минимальная сумма которого должна быть двести пятьдесят тысяч (250.000) евро.

• иностранные граждане, подписавшие договор аренды таймшер на пользование гостиничными апартаментами или меблированным туристическим жильем в составе туристического курорта статья 8 пункт 2 закона 4002/2011 (Официальная правительственная газета №180, том А), на срок не менее 10 лет и при условии стоимости аренды не менее €250.000;

• граждане третьих стран, которые или проживают законно, имея разрешение на пребывание, в Греции или желают въехать и остаться в стране и имеющие полное и абсолютное право владения недвижимости в Греции, которую приобрели до вступления в силу закона 4146/2013, если внесенная стоимость во время покупки составляла по крайней мере двести пятьдесят тысяч евро или сегодняшняя оценочная стоимость недвижимого имущества составляет двести пятидесяти тысяч (250.000) евро.

• граждане третьих стран, имеющие в полной и абсолютной собственности недвижимое имущество в Греции, минимальная стоимость которого составляет двести пятьдесят тысяч (250.000) евро и имущество, которое было передано третьим лицам по лицензии или в качестве родительского дара. Право пребывания в данном случае предоставляется только принимающим дар или принимающим недвижимость от родителей при передаче.

• граждане третьих стран, приобретших земельный участок или участок под застройку для возведения строения, если суммарная стоимость договора купли и договора подряда возведения строения составляет, по крайней мере, двести пятьдесят тысяч (250.000) евро.

• граждане третьих стран, заключившие договор-аренду таймшер по крайней мере на десять лет основываясь на положениях закона 1652/1986. Договор-аренда таймшер согласно положениям пункта 1 закона 1652/1986, это обязательство арендодателя предоставлять каждый год арендатору, во время действия договора, использование туристических апартаментов и предоставление соответствующих услуг в продолжение установленных договором временных рамок и арендатор должен внести согласованную арендную плату.

• члены семей выше упомянутых граждан третьих стран.

Согласно законодательству, членами семьи иностранного гражданина, въезжающими в Грецию, являются следующие лица: Супруги в возрасте старше 18 лет, а также не состоящие в браке дети в возрасте до 18 лет, находящиеся под опекой обоих родителей, в том числе приемные дети. Не состоящие в браке дети в возрасте до 18 лет от предыдущих браков, в том числе приемные дети при условии, что заявитель является их официальным опекуном. Детям граждан третьих стран, которые проживают в Греции согласно условиям и предпосылкам статьи 36 А и достигли совершеннолетия, выдается отдельный вид на жительство.